Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia a 850.000 € (cod.64d45923)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.392 €/m² e
6.030 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.005 €/m² a 6.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.980 €/m² a 5.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con balcone di nuova costruzione
RIF. 267V Castiglione della Pescaia, in posizione centrale ma tranquilla, vendesi appartamenti di nuova costruzione all'interno di un edificio trifamiare. Le abitazione sono disposte su 3 livelli e sono progettate secondo i più alti standard di efficienza energetica( con impianto fotovoltaico privato. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona living con angolo cottura e bagno. Il primo piano è tutto dedicato alla zona notte con due camere da letto, un bagno ed un balcone. Il piano interrato, invece, ospita un comodo e spazioso locale adibito a cantina/lavanderia. Completano la proprietà uno spazio esterno ed un posto auto esclusivo. Unità immobiliari disponibili: 2 Prezzi a partire da € 850.000,00
