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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 420.000 € (cod.64ce4ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.526 €/m² e
5.076 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.590 €/m² a 5.685 €/m²) e per case semindipendenti in zona Punta Ala (da 3.570 €/m² a 6.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
PUNTA ALA In una delle zone più ricercate di Puntala, nella splendida area dello Scoglietto, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, posto al piano rialzato con ingresso indipendente. L'immobile si apre su un comodo ingresso che cond […]
