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Appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 310.000 € (cod.64c470e0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a 4.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .

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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala

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IN SINTESI

Prezzo:

310.000 €

Superficie:

58 m²

Prezzo al m²:

5344 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Castiglione della Pescaia (GR)

Zona OMI:

E4 (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI)

Indirizzo:

Punta Ala

Pubblicato:

dom 24 agosto 2025

PROPOSTO DA:

EDWARD STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza

A soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente in 2-3 minuti a piedi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, situato all'interno del prestigioso complesso I Lecci, circondato da un bellissimo giardino condominiale. L'abitazione, interamente esposta a sud e quindi luminosa durante tutto il giorno, si compone di: Primo livello: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza abitabile esposta a sud, ideale per pranzi e momenti di relax; cucinotto; camera matrimoniale con cabina armadio; bagno. Secondo livello: camera matrimoniale con bagno en suite, corridoio con affaccio sul soggiorno sottostante che regala un elegante scorcio sulla zona giorno, e terrazza abitabile perfetta come solarium o area privata all'aperto. Dotazioni principali: Climatizzazione completa in tutte le stanze e nella zona giorno Posto auto riservato Comoda cantina ideale per biciclette e oggetti vari Zona lavanderia condominiale a disposizione dei residenti Contesto residenziale di pregio con giardino condominiale curatissimo La proprietà si distingue per gli ambienti ariosi, la posizione privilegiata e la possibilità di raggiungere il mare a piedi in pochissimi minuti. Un'opportunità unica sia come casa vacanze che come investimento in una delle località più ricercate della costa toscana. EPI: 175 kwh/m2 anno