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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 680.000 € (cod.64c32825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.184 €/m² e
5.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 5.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a
4.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Da Privato. Appartamento disposto su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato in un gradevole complesso di due palazzine che hanno in comune il parcheggio alberato prospicente all'alloggio con posto auto assegnato di proprietà. Si accede all'alloggio con entrata indipendente dal giardino privato direttamente al piano rialzato, dove si trova un vasto soggiorno illuminato da una portafinestra ad arco a 4 sporti, da qui si va nella cucina abitabile, che ha anche un vasto ripostiglio utile per rimessaggio di sdraio e ombrelloni. sempre dal soggiorno si accede attraverso un disimpegno al bagno e alla spaziosa camera padronale. Scendendo la scala rivestita in mogano si va in un ampio disimpegno da cui si accede a due camere matrimoniali ogniuna dotata di bagno , inoltre si trova uno stanzino ad uso ripostiglio e lavanderia. Scannafosso in cemento armato praticabile con centrale termica. Infissi con vetri antiscasso
