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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Riva del Sole a 580.000 € (cod.64ba49d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Riva del Sole, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4793 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.971 €/m² e
6.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 4.240 €/m² a 7.595 €/m²) e per ville (da 4.360 €/m² a 8.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Riva del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva del Sole) è pari a
6.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Riva del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare P.M.
DESCRIZIONE
Vendesi porzione di villa quadrifamiliare, Castiglione della Pescaia, a 150 mt dalla spiaggia. L'immobile, 121 mq. catastali, su due livelli, si presenta in buone condizioni di conservazione ed è cos
