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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 1.300.000 € (cod.64b4ccd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Punta Ala, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.776 €/m² e
6.406 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Punta Ala (da 3.550 €/m² a 6.895 €/m²) e per ville in zona Punta Ala (da 3.795 €/m² a 6.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Ala) è pari a
5.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
Villa Singola con Giardino nella Zona di Poggio alle Mandrie - Punta Ala Situata nella rinomata zona di Poggio alle Mandrie, con vista panoramica sul prestigioso campo da golf di Punta Ala, questa splendida villa singola offre un ambiente esclusivo e riservato, immerso nel verde delle colline toscane. La villa, costruita negli anni 2000 e abitata solo nei mesi estivi, si presenta in perfette condizioni e non necessita di alcun intervento ( solo verifica dell'impianto di condizionamento ) . Caratteristiche della Proprietà: Due livelli + seminterrato Piano Terra: Ampio salone openspace con camino, che si affaccia su un grande terrazzo Cucina abitabile di circa 30 mq Camera matrimoniale con bagno privato Primo Piano: Quattro camere da letto Tre bagni Due terrazzi panoramici Seminterrato, garage e posti auto privati Giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto Questa villa si trova in una posizione privilegiata, in una delle zone più esclusive e tranquille di Punta Ala, a pochi minuti dal mare e dal golf club, offrendo un mix perfetto di privacy e comodit
