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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 225.000 € (cod.64b3c499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.576 €/m² e
5.031 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.630 €/m² a 5.845 €/m²) e per bivani in zona Punta Ala (da 3.420 €/m² a 5.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investitalia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina
In località Punta Ala, all'interno di un bel residence ed a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno finestrato, il tutto corredato da una loggia ed una ampia terrazza coperta. L'appartamento è dotato di aria condizionata, cassetta di sicurezza, cantina, lavandreria a comune, una piscina condominiale riservata ai soli proprietari degli immobili ed un posto auto esclusivo
