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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 225.000 € (cod.64b3c499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.683 €/m² e
5.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.825 €/m²) e per bivani (da 3.400 €/m² a 5.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investitalia Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina
In località Punta Ala, all'interno di un bel residence ed a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno finestrato, il tutto corredato da una loggia ed una ampia terrazza coperta. L'appartamento è dotato di aria condizionata, cassetta di sicurezza, cantina, lavandreria a comune, una piscina condominiale riservata ai soli proprietari degli immobili ed un posto auto esclusivo
