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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 280.000 € (cod.64b389ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.202 €/m² e
4.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.825 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 6.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Appartamento al piano terra con grande affaccio sull'esterno composto da: - Ampia zona giorno open space con cucina, zona relax e divano letto. - Due camere matrimoniali ognuna con il suo bagno. - Terrazza con giardino esterno. - Parco con piscina nelle parti ad uso comune. L'appartamento si trova a 500 metri dal mare e permette ottime entrate da affitti brevi gestiti e documentati. Richiesta 280.000 euro Le informazioni contenute in questa scheda hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
