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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia a 100.000 € (cod.64ae0a19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vetulonia, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.998 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vetulonia (da 1.775 €/m² a 3.970 €/m²) e per appartamenti in zona Vetulonia (da 1.275 €/m² a 3.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Vetulonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vetulonia) è pari a
2.645 €/m², di poco superiore al valore della zona Tirli che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSI S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino
Nella collina sotto Vetulonia ed in aperta campagna con ottimo contesto paesaggistico con vista sulla Maremma, vendesi immobile attualmente in categoria D/10 (immobile connesso all'attività agricola) di 46 mq con utenze di acqua e luce già allacciate. Terreno per circa 1,5 Ha ad uso pascolo ed oliveto (possibilità di acquisto di ulteriori 7 ettari circa in altra posizione, parte bosco ceduo, parte olive e parte seminativo, con trattativa a parte ma comunque a prezzo modico). Ottima soluzione di indipendenza raggiungibile utilizzando un tratto di strada sterrata percorribile con qualsiasi mezzo. Ottima anche la vicinanza al mare. Per amanti del genere wild
