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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia a 70.000 € (cod.64a2fda6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Vetulonia, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SCHEMA IMMOBILIARE) a 70.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.358 €/m² e 2.729 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vetulonia (da 1.325 €/m² a 3.590 €/m²) e per case indipendenti in zona Vetulonia (da 1.910 €/m² a 3.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Vetulonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vetulonia) è pari a 2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
44 m²
Prezzo al m²:
1590 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Indirizzo:
Vetulonia
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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SCHEMA IMMOBILIARE

VIA DEGLI STAGNACCI 51, Scandicci (FI)

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DESCRIZIONE

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