L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 420.000 € (cod.64a02cc0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.295 €/m² e 4.978 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.065 €/m² a 5.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.260 €/m² a 6.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

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•  Wikipedia: Castiglione della Pescaia
•  Mercato Immobiliare a Castiglione della Pescaia
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