Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Vetulonia a 250.000 € (cod.64a02bd0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vetulonia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3571 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.361 €/m² e 3.671 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.930 €/m²) e per ville (da 2.760 €/m² a 4.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Vetulonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vetulonia) è pari a 2.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3571 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE)
Indirizzo:
Vetulonia
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In bifamiliare appartamento posto al piano terra di 65 mq composto da sala con angolo cottura, disimpegno notte , cameretta, camera matrimoniale con terrazza , bagno e porticato. Al piano seminterrato garage e taverna di 63 mq. Completa la proprietà un giardino esclusivo con pozzo e uliveto di circa 1500 mq. Riscaldamento autonomo a gpl e termocamino. Il centro di Castigliane della Pescaia si trova a circa 8 km . Possibilità di acquistare l'appartamento confinante che misura 90 mq e 68 di garage con 1800 mq di terreno. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it