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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 180.000 € (cod.64a02b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da luciano bianchi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.162 €/m² e
4.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 5.670 €/m²) e per bivani (da 3.440 €/m² a 5.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) - MARE TOSCANA - PUNTA ALA - PORTO Nel complesso residenziale de "I Boboli", a soli 5 minuti a piedi dal mare e 3 minuti a piedi dal prestigioso porto di Punta Ala, bellissimo bilocale con ingresso autonomo composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura (separato con porta), bagno con finestra e vasca, ampia camera matrimoniale che affaccia sulla resede di proprietà esclusiva
