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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 520.000 € (cod.649ca6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASA AL MARE? DI BERTERO CARLA FRANCESCA & C. S.A.S.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.780 €/m² e
5.301 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.560 €/m² a 5.985 €/m²) e per quadrivani in zona Punta Ala (da 3.665 €/m² a 6.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA AL MARE? DI BERTERO CARLA FRANCESCA & C. S.A.S.
PIASTRA SERVIZI, 11- PUNTA ALA, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Appartamento terra tetto in condominio circondato da parco con discesa al mare. L'immobile è composto di soggiorno pranzo che affaccia sul terrazzo e sul giardinetto privato, cucina aperta sul soggiorno, ripostiglio; al piano superiore 2 camere da letto con 2 bagni, salendo un ulteriore mezzo piano troviamo la terza stanza da letto con il suo bagno. Dal soggiorno e da due camere da letto si gode la vista del mare a cui si accede tramite una breve scalinata
