Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 680.000 € (cod.6495e3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4533 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.716 €/m² e
5.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 5.790 €/m²) e per quadrivani (da 3.615 €/m² a 6.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Magnifico appartamento su due livelli, situato al quarto e quinto piano di un elegante edificio residenziale, servito da ascensore. Qui, il lusso incontra una delle viste più invidiabili della costa, con il mare a pochi passi e tutti i servizi a portata di mano. Gli Spazi Interni: Livello Inferiore (4° Piano): Appena entrati, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, che si apre su due generosi terrazzi con una vista mare impareggiabile. Questo piano comprende anche un pratico disimpegno e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Livello Superiore (5° Piano): Salendo al piano superiore, troverete una spaziosa zona disimpegno che conduce a un terzo terrazzo con incantevole vista mare. Questo livello ospita una camera da letto con vista mare e due camere da letto doppie, che offrono una serena vista sullo splendido campo da Golf di Punta Ala. Completano il piano due bagni ben rifiniti. Un Posizione Invidiale: La posizione dell'appartamento è semplicemente perfetta: a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi, garantendo massima comodità e un facile accesso a tutto ciò che Punta Ala ha da offrire. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva dove godere della bellezza del mare e della natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi
