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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia a 720.000 € (cod.64924a17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.268 €/m² e
6.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
Castiglione della Pescaia, zona Poggio alle Trincee, vendesi porzione di villa trifamiliare panoramica con vista mare. L'immobile si sviluppa interamente al piano rialzato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e vano te […]
