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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia a 550.000 € (cod.64901543)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.037 €/m² e
4.618 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.955 €/m² a 6.300 €/m²) e per casali (da 2.120 €/m² a 4.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
RIF. 145FR Castiglione della Pescaia, nella rinomata zona vitivinicola di Cacciagrande, a soli 10 km dal mare, vendesi casa di campagna indipendente circondata da circa un ettaro di terreno. L'immobile nasce dalla ristrutturazione di un ex Podere Ente Maremma, ha una superficie di 160 mq e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale ed un bagno; al primo piano due camere matrimoniali, due bagni ed un'altra zona giorno con piccolo angolo cottura. Il primo piano è collegato al piano terra con una scala interna ma è accessibile anche da un secondo ingresso indipendente. Gli interni sono stati ristrutturati circa 10 anni fa, l'esterno del fabbricato, invece, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. La corte prospicente la casa è in parte piastrellata e ben si presta ad essere attrezzata per godersi la pace ed il piacevole contesto naturalistico in cui è immerso l'immobile. Un comodo forno in muratura vi consentirà di cucinare all'aria aperta durante le cene estive. Completano la proprietà dei piccoli annessi rurali ed un piccolo oliveto
