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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 350.000 € (cod.647e471f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.543 €/m² e
5.032 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
D/NC3742 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita appartamento a Castiglione della Pescaia, a 30 mt dalla spiaggia. L'immobile ha una metratura interna di 75 mq. così suddiviso: cucinotto, doppio soggiorno con accesso al terrazzo e giardinetto privato, due camere da letto e un bagno. A corredo un box auto privato - - anno
