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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 398.000 € (cod.647a0a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4682 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.455 €/m² e
4.986 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.620 €/m² a 5.805 €/m²) e per trivani in zona Punta Ala (da 3.510 €/m² a 6.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
A Punta Ala in un Meraviglioso contesto esclusivo, splendido appartamento di 85 mq circa con solarium esclusivo Vista Mare. L' Appartamento e' disposto su due livelli oltre a lastrico solare attrezzato, ed e' composto da, soggiorno con angolo cottura e terrazzo coperto, tre camere, doppi servizi, solarium attrezzato di circa 25 mq. Per maggiori informazioni contattare la filiale di Castiglione della Pescaiatel/fax 0564939696 cell. 3346747994
