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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 590.000 € (cod.647a0a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.060 €/m² e
4.699 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.740 €/m² a 5.575 €/m²) e per quadrivani (da 2.710 €/m² a 6.370 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Esodus
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento senza ascensore
A soli 250m dal mare, appartamento di circa 90 mq posto al terzo ed ultimo piano di elegante condominio. Entrando dall'ingresso troviamo la cucina semiabitabile, il soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali con terrazzi di cui una con bagno en suite, secondo bagno vicino la zona giorno. Entrambi i bagni sono finestrati. L'appartamento può essere usato tutto l'anno, poichè è dotato di riscaldamento a metano. No ascensore Posto auto coperto esclusivo Per visite e maggiori informazioni contattare la filiale di Castiglione della Pescaia tel 0564939696 cell. 3346747994 cell. 3534267867
