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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 990.000 € (cod.647a0a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.594 €/m² e
5.111 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.620 €/m² a 5.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile per vacanza senza ascensore
Appartamento fronte mare. Scopri con noi questo ampio appartamento fronte mare, posizionato nella zona di Levante di Castiglione della Pescaia. Una vera rarità di circa 170mq, posto al primo piano senza ascensore. Grazie alle grandi finestre, è inondato di luce naturale in ogni stanza, mentre la vista mozzafiato sul blu del mare ti lascerà senza parole. L'ingresso spazioso conduce ad una zona giorno incredibilmente ampia perfetta per momenti di relax e convivialità, con la zona soggiorno e la zona pranzo ben definite. La cucina abitabile, dotata di un terrazzino anch'esso vista mare, è lo spazio ideale per cucinare deliziosi pranzi in compagnia di tutta la famiglia. Il corridoio della zona notte conduce alle tre camere matrimoniali e ai due bagni finestrati. L'appartamento ha un potenziale unico per personalizzare gli ampi spazi secondo i tuoi gusti. Chiavi in agenzia Chiamaci ora al 0564/939696 per organizzare la tua visita personalizzata! DOVE SIAMO: CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Castiglione della Pescaia è un famoso borgo di origine medievale situato nella Maremma Grossetana, ben conosciuto per il suo splendido mare. Ma Castiglione della Pescaia non è solo mare…nelle sue frazioni: Vetulonia, Buriano, Tirli e Punta Ala si può assaporare la storia, la cultura, le tradizioni popolari, la natura incontaminata oltre ad una riserva naturale, quella Diaccia Botrona: una delle zone “umide” con flora e fauna tra le più importanti d’Europa. La Diaccia Botrona è visitabile tutto l’anno a piedi, a cavallo, in bicicletta, in barca, con vari sentieri e camminamenti creati appositamente. Ideale per una vacanza all’insegna della natura e della cultura. Castiglione della Pescaia dispone di impianti per praticare qualsiasi sport: itinerari per trekking, bike e bike trekking, regate, surf, Kite, Kitesurf, Kiteboarding, piste ciclabili, tennis, padel, golf, equitazione e polo nel famoso campo di Punta Ala Distanze: Follonica - 22 km Grosseto - 23 km Siena - 97 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei - 130 km Firenze - 172[…]
