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Casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala (cod.6463a262)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Ala) è pari a
5.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDWARD STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Villa di Prestigio con Vista Mare a Punta Ala – Via dello Scoglietto In posizione dominante e riservata, nella rinomata località di Punta Ala, proponiamo in vendita una villa indipendente con una vista spettacolare sul mare, sull'isola di Montecristo e sul promontorio di Punta Ala. La proprietà si estende su un terreno di 5.000 mq, di cui circa 800 mq sono adibiti a giardino curato, e dispone di una superficie abitativa di 140 mq, oltre a una pergola bioclimatica di 20 mq. La villa, finemente arredata sia negli interni che negli spazi esterni, è composta da tre camere da letto, tre bagni e un ampio locale tecnico. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è separata da una porta a scomparsa blindata, che garantisce privacy e maggiore sicurezza. L'intera abitazione è dotata di oltre 80 mq di armadi su misura, perfettamente integrati nei diversi ambienti. All'esterno, la proprietà offre un doppio accesso: un parcheggio privato su Via dello Scoglietto per due auto e un ingresso carrabile interno con spazio per altre quattro vetture. La villa è tecnologicamente avanzata e autosufficiente sotto diversi aspetti. È presente un vespaio ventilato di 60 cm su tutta la superficie, un impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 25 kWh, un impianto solare termico, una colonnina da 6 kW per la ricarica di veicoli elettrici e un sistema di climatizzazione Daikin caldo/freddo in ogni ambiente. L'involucro edilizio è altamente efficiente grazie al cappotto termico da 8 cm applicato su pareti e tetto. Un pozzo privato profondo 65 metri alimenta il sistema di irrigazione automatico attraverso un serbatoio di accumulo. Gli infissi sono in alluminio con vetri termici e grate di protezione. La connessione internet è garantita dal sistema Starlink, con copertura estesa anche al giardino. Completano la dotazione un impianto d'allarme con telecamere di sorveglianza e un sistema di domotica light per la gestione r[…]
