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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 500.000 € (cod.646053cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.933 €/m² e
4.483 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ampio (da 2.995 €/m² a 5.665 €/m²) e per ville in zona Ampio (da 2.950 €/m² a 5.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a
4.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento
A poche centinaia di metri da una delle spiagge più apprezzate della Maremma proponiamo in vendita una porzione di villa con giardino e vista mozzafiato sull'arcipelago Toscano. Da una morbida scalinata si accede all'ampio giardino attrezzato con barbecue e zona prendi sole. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con vista mare e cucina separata. Accedendo alla zona notte troviamo tre camere da letto e due bagni. Sono presenti sia l'impianto di riscaldamento a metano che quello per l'aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto esclusivo
