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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 370.000 € (cod.645f1ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5967 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.505 €/m² e
5.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con balcone di nuova costruzione
Vendesi piacevolissimo trilocale di nuova costruzione in comprensorio immerso nel verde della maremma toscana con spazi comuni e parco. Vendita diretta dal costruttore. L'appartamento si trova a circa 1 km dal centro storico e dalle sue splendide spiagge ed è dotato di climatizzazione caldo/freddo , portoncini blindato ed infissi in PVC con doppio vetro. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura a vista completo di elettrodomestici e piano ad induzione, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Completano l'appartamento una meravigliosa terrazza doppia con vista mare, un balcone nella camera da letto ed un posto auto coperto di proprietà. che permette accesso agevolato al mutuo Green
