Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia a 1.750.000 € (cod.645b56a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CASA TOSCANA 01) a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.808 €/m² e
5.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Prestigiosa villa i 450 mq. complessivi, vista mare, piscina, in vendita a Castiglione della Pescaia, Italia - Eu. EURO *****, 425 m² bagni 3 - camere 8.DESCRIZIONEQuesta lussuosa villa in vendita si trova a Castiglione della Pescaia non distante dal mare.Internamente la proprietà ha una superficie complessiva di 260 mq per l'appartamento padronale e si sviluppa su due livelli.Il piano terreno ospita un luminoso soggiorno con grandi vetrate, la cucina tipica della tradizione toscana, un bagno e due camere matrimoniali con secondo bagno.Il piano superiore accoglie la zona notte comprensiva di quattro camere, due bagni.Personalizza il livello una terrazza panoramica con bellissima vista a 360°.Completa la dimora una dépendance di 70 mq con soggiorno, cucina, bagno e due camere.L'immobile di lusso è circondato da circa 9 di terreno, suddivisi in seminativo, oliveto con circa 600 piante, e giardino privato con favolosa piscina con aree relax e gazebo.DETTAGLICamere da letto8Bagni3+Superficie coperta 450 m²Cucine1GiardinoPrivatoNumero Piani2StatoEccellenteTerrazzaSi Classe Energetica: G
