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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 680.000 € (cod.64595e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.833 €/m² e
5.352 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.585 €/m² a 6.025 €/m²) e per quadrivani in zona Punta Ala (da 3.885 €/m² a 7.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Splendido appartamento al 4° e 5° Piano con ascensore e splendida vista mare . L'appartamento disposto su due livelli è composto sa un ampio soggiorno con doppi terrazzi , disimpegno e cucina abitabile . I terrazzi ampi godono di una vista mare invidiabile .- Al 1° piano troviamo una ampia zona disimpegno con accesso ad un terzo terrazzo vista mare , 1 camera con vista mare e due camere doppie con vista sullo splendido campo da Golf di Punta Ala . due bagni . L'appartamento si trova vicino ai servizi e a poca distanza dal mare
