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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 870.000 € (cod.64594023)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4350 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.132 €/m² e
4.645 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ampio (da 2.805 €/m² a 5.555 €/m²) e per case indipendenti in zona Ampio (da 2.700 €/m² a 5.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a
4.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto
Immagina di svegliarti con il profumo dei pini marittimi e fare una colazione sulla tua terrazza, immersa nel silenzio e nel verde della campagna toscana. Questa porzione di antico casale del 1700 è il rifugio che hai sempre sognato per vivere la tua vacanza tra mare e natura. Totalmente ristrutturata con grande attenzione al recupero dei dettagli originali, la proprietà unisce l’autenticità delle case toscane, all’eleganza e alla funzionalità del vivere moderno: all’interno, un ampio soggiorno doppio accoglie la vita familiare e le serate con gli amici. La cucina è grande e luminosa, pensata per essere vissuta a pieno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni ben rifiniti, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazio anche per gli ospiti. Questa soluzione è perfetta per essere vissuta tutto l'anno; il camino bifacciale creerà un'atmosfera perfetta anche nelle fredde giornate invernali. Ma la parte più bella di questa proprietà è sicuramente il giardino; un bellissimo e curato parco sarà il luogo ideale per trascorrere le tue serate estive. La piscina (ad uso condominiale) sarà l’alternativa perfetta nelle giornate in cui vorrai stare lontano dal caos delle affollate spiagge. Pensa che bello sarà mangiare all’aperto, leggersi un buon libro o semplicemente sorseggiare un calice di ottimo vino toscano a bordo piscina, mentre i tuoi figli giocano liberamente. La posizione è perfetta: quiete assoluta, ma con il mare e tutti i servizi del centro di paese a pochi minuti. Qui puoi davvero dimenticare la frenesia della città e riscoprire il piacere del tempo lento. Completa la proprietà un comodo posto auto con colonnina per ricarica elettrice e un box, perfetto per riporre tutta l’attrezzatura. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il meglio della Toscana tra mare-campagna. Contattaci ora allo 0564/935070 per prenotare una visita e lasciarti incantare di persona. Il tuo rifugio ideale ti aspetta
