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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 435.000 € (cod.6453a2dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.356 €/m² e
5.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RIVIERA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con balcone
Bell'appartamento situato a 80mt dal mare ben mantenuto ottimo per il mare composto da soggiorno con terrazza abitabile, cucinotto con terrazzino di servizio, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia altro bagno, camera doppia, cantina e posto auto CIN: IT053006C2C9UDMHKH Classe Energetica: non dichiarata
