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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 250.000 € (cod.6445ea82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3521 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.733 €/m² e
5.285 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.615 €/m² a 6.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Punta Ala (da 3.645 €/m² a 6.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDWARD STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura per vacanza
Punta ala residence renaionein uno dei contesti più esclusivi di punta ala, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all'interno del rinomato residence renaione, a soli dieci minuti a piedi dal mare.l'immobile, della superficie interna di 71 mq, è arricchito da uno spazio esterno privato di 65 mq, suddiviso tra giardino e portico, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari.l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. è dotato di aria condizionata e dispone di un comodo posto auto all'interno del residence.a disposizione dei residenti, la struttura offre una piscina condominiale immersa nel verde e un servizio di reception diurno attivo nei mesi estivi, che garantisce comfort e assistenza.questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi.disclaimer:le immagini presenti nell'annuncio sono frutto di un intervento di home staging virtuale, realizzato per agevolare la visione degli spazi e delle potenzialità della proprietà. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti rispecchiano fedelmente la struttura realedell'immobile. epi: 175 kwh/m2 anno
