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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 740.000 € (cod.6444db7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4868 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.848 €/m² e
5.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDWARD STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone per vacanza
Splendido Rifugio a due passi dal Mare a Castiglione della Pescaia Hai sempre sognato di vivere a un passo dalla spiaggia, circondato da eleganza e comfort? Ecco la tua occasione unica nel suo genere! Posizione da Sogno: A soli 50 metri dalla spiaggia, questo appartamento incantevole ti offre un'opportunità unica di vivere la dolce vita a Castiglione della Pescaia. L'appartamento è situato in una zona stadio, il che significa che ogni giorno sarà come un giorno di vacanza! Giardino Privato da Sogno: Questo non è solo un appartamento, è una vera e propria oasi verde! L'ingresso indipendente attraverso un giardino privato ti darà la sensazione di entrare in un paradiso esclusivo. Immagina cene all'aperto, relax al sole e momenti di puro piacere nel tuo spazio verde. Interni Affascinanti su Due Livelli: Al piano terra, il soggiorno luminoso si apre su un balcone con vista mozzafiato, perfetto per aperitivi al tramonto. La cucina, altrettanto accogliente, offre un altro balcone per iniziare la giornata con una colazione al sole. Una camera matrimoniale e un bagno completano il piano principale. Sottosuolo di Lusso: Scendi al piano seminterrato, e troverai un ambiente elegante con due camere matrimoniali e due bagni. Una lavanderia ben attrezzata e un ripostiglio spazioso completano questo spazio sotterraneo di lusso, perfetto per ospiti o momenti di tranquillità. Calore a Misura di Cuore: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con termosifoni nuovissimi per garantirti il massimo comfort nelle giornate più fresche. Non importa la stagione, qui sentirai sempre il tepore di casa. Posto Auto Riservato: Niente più stress alla ricerca di parcheggio! Questo gioiello immobiliare include un posto auto riservato, garantendoti la massima comodità. Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio sono frutto di un intervento di home staging virtuale, realizzato per agevolare la visione degli spazi e delle potenzialità della proprietà. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti rispecchiano fedelmente la str[…]
