Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 279.000 € (cod.6441c426)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4292 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.558 €/m² e
4.118 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ampio (da 2.800 €/m² a 5.760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ampio (da 3.150 €/m² a 5.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a
4.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con caminetto da ristrutturare
Da Privato. graziosa casa semi indipendente (bifamiliare)di circa 65 mq piano terra con giardino di proprietà recintato di circa 300 mq in loc Poggio al santino snc, ovvero esattamente a 8 km da Castiglione della pescaia sulla strada che collega ponti di badia a zona ampio. Esattamente cinque minuti di macchina da Castiglione della pescaia. A 30 metri si trova inoltre la fermata del pullman. Dal giardino si accede in casa tramite piccola veranda coperta da una tettoia. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno con box doccia e ampio soggiorno con camino con angolo cottura. Vi è la possibilità di ampliamento. Ogni finestra, compresa la porta finestra di ingresso, è dotata di zanzariere e inferriate. Adiacente alla casa si trova piccola casetta in legno adibita da noi come rimessa di attrezzi e varie altre cose. Interessante vista panoramica a dalla casa. Ottima struttura in pietra che favorisce un gradevolissimo clima fresco durante l’estate e particolare calore durante l’inverno. Ecco la ns scelta di non installare il condizionatore a ns parere inutile. Impianto a gpl interrato. Fossa imhoff per gli scarichi. Ottimo stato. No da ristrutturare
