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Appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 368.000 € (cod.6441bec7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a 4.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
368.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4088 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Zona OMI:
E4 (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 1 giugno 2026

PROPOSTO DA:

EDWARD STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con cantina per vacanza con ascensore

In Vendita – Attico con Solarium Privato a Punta Ala, Zona Porto Nel cuore della splendida zona porto di Punta Ala, proponiamo in vendita un attico esclusivo all'ultimo piano, con solarium privato e spazi distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione prestigiosa a pochi passi dal mare. L'attico ha una superficie di circa 90 mq e si compone di: camera matrimoniale con bagno en suite, soppalco suddiviso in due ambienti, perfetti come zona notte aggiuntiva o studio, con secondo bagno e ripostiglio, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al solarium, cucinotto riservato, funzionale e ben distribuito. Il punto forte è senza dubbio il solarium privato, ideale per prendere il sole in totale relax o godersi le serate estive con vista sul cielo e sui dintorni. Completano la proprietà: posto auto in garage, comodissimo in zona porto, possibilità di acquisto quota ascensore, per un accesso ancora più comodo e valorizzante. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità di acquistare un attico in una delle località più esclusive della costa toscana. Ideale sia come casa vacanze che come investimento di prestigio. Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio sono frutto di un intervento di home staging virtuale, realizzato per agevolare la visione degli spazi e delle potenzialità della proprietà. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti rispecchiano fedelmente la struttura reale dell'immobile. Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio sono frutto di un intervento di home staging virtuale, realizzato per agevolare la visione degli spazi e delle potenzialità della proprietà. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti rispecchiano fedelmente la struttura reale dell'immobile. EPI: 175 kwh/m2 anno

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