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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 990.000 € (cod.643f53c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.316 €/m² e
4.928 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.640 €/m² a 5.525 €/m²) e per trivani (da 2.725 €/m² a 5.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Castiglione della pescaia via vittorio veneto a 100mt dal mare proponiamo appartamento posto al piano primo ed ultimo e facente parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra. L'immobile è composto da ingresso 7 vani con tripli servizi oltre disimpegni ed accessori, predisposto per per attività ricettiva in quanto internamente ha una suddivisione in 2 bilocali ed un trilocale. A completamento della proprietà sono presenti una balconata che affaccia sul fronte, un vano scala esterno ed una corte rialzata rispetto al piano strada in cui è possibile sostare con biciclette o similari.a corredo è presente una soffitta con accesso esclusivo dall'interno dalla proprietà oggetto della presente, con misure identiche dimensione della porzione abitativa, suddivisa in due ambienti e con altezze molto comode.facciata e tetto riviste pochi anni fa e comunque in ottimo stato. Oggetto particolare ed unico nel suo genere
