Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 290.000 € (cod.64272d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.336 €/m² e
4.962 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.665 €/m² a 5.510 €/m²) e per trivani (da 2.690 €/m² a 5.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Castiglione della Pescaia zona ponte Giorgini vendesi bellissimo appartamento posto al secondo piano di una palazzina a duecento metri dal mare. L’immobile si trova appunto a duecento metri dal mare e circa 600 dal centro del paese di Castiglione, l’appartamento è così composto, ingresso dalle scale comuni nel disimpegno, sulla sinistra bagno con doccia finestrato e la camera matrimoniale, al centro uno studio attualmente utilizzato come cameretta finestrato, sempre al centro ma spostato verso sinistra il soggiorno molto luminoso con accesso alla terrazza vivibile. L’immobile si trova in ottimo stato finemente ristrutturato di recente ha il riscaldamento autonomo con caldaia a gas, gli infissi in PVC tutti dotati di doppio vetro, il portoncino d’ingresso è blindato. L’appartamento non dispone di posto auto, conclude la proprietà un ripostiglio di proprietà al piano seminterrato Richiesta € 290.000, 00 leggermente trattabile
