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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 365.000 € (cod.64272d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.540 €/m² e
5.166 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.700 €/m² a 5.585 €/m²) e per quadrivani (da 3.250 €/m² a 6.195 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Castiglione della Pescaia Zona Ponte Giorgini vendesi appartamento primo piano a 200 metri dal mare. Zona Ponte Giorgini a circa 200 metri dal mare vendesi appartamento di circa 75 metri quadrati posto al primo piano di un piccolo condominio a pochi metri dalla pineta e vicino al mare. L’immobile è così composto: accesso dalle scale condominiali nel disimpegno del reparto giorno con cucina vivibile, soggiorno con l’accesso alla terrazza vista pineta, nel reparto notte: bagno con doccia finestrato ristrutturato di recente, due grandi camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla terrazza. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas sostituita da poco, l’appartamento si trova in buono stato, viene venduto semi arredato, concludono la proprietà una stanza di circa 18 metri quadrati al piano terra ideale per la rimessa di biciclette, scooter o moto contenete grande serbatoio con autoclave, un posto auto privato all’interno della corte condominiale. Richiesta € 365.000, 00
