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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 350.000 € (cod.64272d77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.162 €/m² e
4.722 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ampio (da 2.785 €/m² a 5.895 €/m²) e per quadrivani in zona Ampio (da 3.150 €/m² a 5.840 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a
4.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
Vendesi in zona centrale appartamento di circa 80 metri quadrati posto al secondo piano di una più ampia palazzina, l’immobile è così composto: accesso dalla scala condominiale, ingresso nel corridoio, sulla sinistra troviamo un ripostiglio piuttosto ampio di fianco l’ampia cucina abitabile con accesso alla prima terrazza, di fianco alla cucina l’ampio soggiorno, dal corridoio sulla sinistra accesso reparto notte, bagno con vasca finestrato, e due camere matrimoniali molto spaziose, da una delle quali accesso all’ampia terrazza panoramica, con vista sul castello e sul ponte Giorgini, completa la proprietà al piano superiore nella grande terrazza comune molto panoramica, dove è anche possibile mangiare durante l’estate, uno spazioso ripostiglio con autoclave e acquaio, Riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L’immobile è in buono stato e l’impianto elettrico a norma. Richiesta € 350.000, 00
