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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 275.000 € (cod.6425e583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.903 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.780 €/m² a 5.595 €/m²) e per trivani (da 3.105 €/m² a 5.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento
Vendesi nelle colline di maremma, distante dal mare di castiglione della pescaia e da grosseto solo 10 km di cui 1 km di facile strada bianca, un rustico censito come annesso agricolo di categoria d10 con superficie complessiva di 146 mq suddivisa su […]
