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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 270.000 € (cod.641ae52a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.623 €/m² e
3.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
La nostra agenzia è lieta di proporre in in esclusiva un appartamento posto al secondo piano di una piccola unità immobiliare , la cui facciata è stata rifatta nell'anno 2023 ed il tetto nel 2022 a Castiglione della Pescaia paese. L'appartamento di circa 70 metri quadri si presenta con piccolo ingresso che si apre sulla destra verso lo spazioso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede tramite porta finestra, sia al terrazzo panoramico di circa 18 metri, sia al balcone di servizio, mentre sul lato sinistro, troviamo le due camere matrimoniali e centralmente il servizio con finestra. Dotata di riscaldamento autonomo e autoclave condominiale
