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Casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia a 8.000.000 € (cod.6414a171)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,04%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
8.000.000 €
Superficie:
589 m²
Prezzo al m²:
13582 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
120.2 kwh/m²
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Zona OMI:
B2 (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con garage

Un’oasi di lusso e riservatezza, immersa in una natura incontaminata, con una vista mozzafiato sul mare cristallino e sulle incantevoli isole dell’Arcipelago Toscano. Questa straordinaria villa fronte mare è un rifugio senza tempo, dove il suono delle onde accompagna le giornate e le tartarughe marine scelgono la spiaggia per la loro nidificazione. Situata a Castiglione della Pescaia, in uno dei tratti più affascinanti della costa tirrenica, questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra privacy assoluta, contatto con la natura e comfort esclusivo. Con una superficie di 500 mq distribuiti su tre livelli, la villa è immersa in un parco privato di oltre 15.000 mq, circondata dalla rigogliosa pineta mediterranea e dalla profumata macchia toscana. Un'Architettura Raffinata con Vista Impareggiabile Edificata nella seconda metà degli anni ‘50, la villa si distingue per l’eleganza senza tempo e la razionale distribuzione degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono progettati per valorizzare la spettacolare vista sul mare, con ampie vetrate che fondono interno ed esterno in un unico, armonioso dialogo con il paesaggio circostante. Grande salone centrale con affacci panoramici sul mare Zone soggiorno luminose, ideali per momenti di relax e convivialità 12 camere da letto, tutte con vista mare, perfette per accogliere ospiti nel massimo comfort 8 bagni elegantemente rifiniti Cucina spaziosa e funzionale Zona di servizio separata A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono le tre magnifiche terrazze, di cui due affacciate direttamente sul mare e una sul giardino, perfette per godersi tramonti spettacolari e momenti di puro benessere immersi nella natura. Spazi Esterni e Servizi di Prestigio La proprietà è completata da: Ampia autorimessa di 90 mq Posti auto coperti Locali tecnici e di servizio Un’Ubicazione Strategica nel Cuore della Toscana A pochi minuti dal pittoresco borgo di Castiglione della Pescaia, la villa gode della vicinanza a servizi esclusivi, ristoranti gourmet e affascinanti iti[…]

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