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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 210.000 € (cod.641266eb)
Secondo Caasa, per la villa a Castiglione della Pescaia in zona Ampio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.101 €/m² e
4.713 €/m².
Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Ampio (da 2.755 €/m² a 5.010 €/m²) e per villette a schiera in zona Ampio (da 2.795 €/m² a 5.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Ampio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Ampio) è pari a
4.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Vetulonia che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CONCHIGLIA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
RIF. 514 -- Villino indipendente posto su due livelli con ampio giardino sui tre lati, composto da sala, cucina indipendente, bagno e zona notte con due camere e bagno. L'immobile viene venduto arredato ed è in ottime condizioni di manutenzione in zo […]
