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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 290.000 € (cod.63dd0da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.692 €/m² e
4.348 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.695 €/m² a 5.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.960 €/m² a 5.985 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
Da Privato. graziosa casa semi indipendente di circa 65 mq piano terra con giardino di proprietà recintato di circa 300 mq alle porte di Castiglione della pescaia. Fermata del pullman a 30 metri. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno e soggiorno con angolo cottura con camino. Possibilità di ampliamento. Ogni finestra è dotata di zanzariere e inferriate. Adiacente alla casa si trova piccola casetta in legno adibita da noi come rimessa di attrezzi e varie altre cose. Ottimo stato. No da ristrutturare. Splendida vista dal giardino sulla campagna maremmana
