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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 235.000 € (cod.63d826dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3730 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.837 €/m² e
4.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
D/CD3324MARE - In esclusiva proponiamo in vendita appartamento di tre vani a Castiglione della Pescaia. Gode di una posizione dominante, molto particolare e per certi versi esclusiva perché adagiata sul versante del Poggio alle Trincee con ottima vista mare e sulla Diaccia Botrona, riserva naturale protetta. L'immobile con ingresso indipendente raggiungibile sia da valle che da monte, in corso di costruzione, ubicato al quinto piano su sei di un articolato complesso edilizio formato da tre edifici principali adagiati lungo il naturale pendio, collegati tra loro da scalinate. Ha una superficie totale commerciale di 63 mq., così suddivisi: 53 mq. dell'appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; 15 mq. di posto auto coperto; un terrazzo di 7,5 mq. dal quale si possono apprezzare viste panoramiche sulla pineta e sul litorale sino ai monti dell'Uccellina nel Parco Regionale della Maremma. - - anno
