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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia a 520.000 € (cod.63d6eda4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6933 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.972 €/m² e
6.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCAMARE - RIVA DEL SOLE - ROCCHETTE - CANNUCCE - ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RIVIERA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Bell'appartamento situato in contesto signorile all'interno del condominio delle dune composto da grande giardino e veranda, soggiorno, cucinotto, bagno, due camere. Ben mantenuto, buona posizione rispetto al mare. Spiaggia privata e posto auto anno
