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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 355.000 € (cod.63b19047)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTINI) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4437 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.876 €/m² e
5.389 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Ala (da 3.620 €/m² a 5.955 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Situato nell'esclusiva località balneare di Punta Ala, all'interno del condominio i Lecci, questo appartamento di prestigio rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza lussuosa e ben posizionata. Completamente ristrutturato con finiture di altissima qualità, questo immobile vanta una posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L'appartamento finemente arredato, viene venduto comprensivo degli arredi. L'appartamento disposto su due piani, collegato attraverso una scala interna, di 75mq circa, luminoso e accogliente, offre una bella vista sul parco circostante grazie ai due ampi balconi. Con due camere matrimoniali, un ampio soggiorno moderno e un cucinotto attrezzato. Possibilità della terza camera. I due bagni rifiniti con cura offrono ulteriore comodità, mentre il garage coperto privato di 15 metri quadrati e la cantina forniscono spazio aggiuntivo per conservare gli effetti personali in modo sicuro. Situato di fronte agli stabilimenti balneari e immerso in un parco ben curato. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia e di godere appieno delle bellezze naturali e delle attività ricreative offerte da Punta Ala
