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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 550.000 € (cod.6395f2bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.255 €/m² e
4.855 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ampio (da 2.875 €/m² a 5.710 €/m²) e per ville in zona Ampio (da 2.930 €/m² a 5.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ampio) è pari a
4.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Nella campagna di Castiglione della Pescaia a soli 18 km dal mare proponiamo la vendita di una bellissima villa in pietra circondata da un bellissimo parco piantumato e riservato. La villa e composta da un piano terra con ampio salone con camino, un cucinotto, un bagno, un vano lavanderia, un vano pluriuso di passo con accesso alla camera soppalcata. Dal soggiorno si accede al primo piano con una camera padronale con camino, un bagno e una cameretta/studio. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione con cotto, travi, mezzane e infissi di ottima qualita. La posizione libera su 360 consente alla casa una panoramicita unica pur giacendo su terreno pianeggiante.La proprieta e corredata di circa 2.5 ettari di terreno con oliveto in frutto
