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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Roccamare a 310.000 € (cod.638a2938)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Roccamare, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.516 €/m² e
4.923 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccamare (da 3.055 €/m² a 8.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Roccamare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccamare) è pari a
4.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Roccamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
A Castiglione della Pescaia,appartamento in residence esclusivo e prestigioso immerso nella pineta di Roccamare con bellissima piscina e campo da tennis parco condominiale e portineria situato a 500 mt dal mare. Completamente ristrutturato ed arredato sia internamente e tetto. Mq 70. Due camere, cucina a vista e salone, bagno con doccia, grande giardino privato, garage e ampio parcheggio esterno.Euro 310.000 tratt
