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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Riva del Sole a 650.000 € (cod.63861d8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Riva del Sole, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5038 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.124 €/m² e
5.728 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Riva del Sole (da 4.340 €/m² a 7.695 €/m²) e per ville in zona Riva del Sole (da 4.595 €/m² a 8.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Riva del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva del Sole) è pari a
6.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Riva del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
RIF. 258V Castiglione della Pescaia, nella prestigiosa zona residenziale di Riva del Sole, vendesi porzione di villa plurifamiliare a soli 100 mt. dalla spiaggia. L'immobile ha una superficie catastale di 129 mq ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. All'esterno comodo patio pavimentato e grande giardino di proprietà esclusiva. 2 Posti auto assegnati all'interno della corte condominiale
