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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 290.000 € (cod.6377dc78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4328 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.597 €/m² e
5.199 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.760 €/m² a 5.510 €/m²) e per trivani (da 2.750 €/m² a 5.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRETTA
Piazza della repubblica 21, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
RIF. 257V Castiglione della Pescaia, vendesi appartamento recentemente ristrutturato al primo piano di un condominio di sole 6 unità abitative. L'immobile ha una superficie catastale di 65 mq ed è costituito da soggiorno con angolo cottura e balcone chiuso da vetrata scorrevole, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una taverna al piano terra composta da 2 stanze arredate e bagno di servizio. L'immobile è termoautonomo (metano) e climatizzato. Garage di proprietà e posto auto. L'appartamento viene venduto completamente arredato
