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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 1.800.000 € (cod.634c198e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Punta Ala, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.925 €/m² e
6.549 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Punta Ala (da 3.580 €/m² a 6.865 €/m²) e per ville in zona Punta Ala (da 3.775 €/m² a 7.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Ala) è pari a
5.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza
Nella splendida pineta di Punta Ala , storica villa dalle ampie dimensioni circondata da un giardino di 5000 mq ben curato e posti auto interni alla proprietà . La villa dispone di:4 suite e 4 camere da letto , 5 bagni .La sua posizione esclusiva permetterà di raggiungere facilmente la spiaggia distante poche centinaia di metri . Splendida e luminosa villa munita di tutti i comfort arredata con materiali di pregio in stile classico anni 80, si trova all'interno di un contesto privato, composto da altre ville che garantisce PRIVACY e SICUREZZA , infatti la via che porta alla villa è solo per i residenti .Si compone di un'ampia zona relax dove gli ospiti potranno conversare e passare degli ottimi momenti con l'ampio televisore FULL HD 4K da 55, il tutto accompagnato da un nuovissimo e potente condizionatore. L'area relax si compone di ampio salone ed una zona pranzo rialzata il tutto circondato da ampie vetrate le quali permettono di avere luce naturale fino a sera e di accedere con facilità al giardino . Dalla cucina invece potrete preparare o farvi preparare gustose pietanze, la cucina si affaccia con un' intelligente finestra sulla zona pranzo per poter passare i piatti da una zona all'altra in totale comodità, la cucina è munita di ogni comfort come stoviglie, la macchina del caffè, il bollitore. Nel piano inferiore della villa vi è una zona lavanderia. Le suite sono dotate di toilette privata per l'ospite della stanza, i materassi di tutte le suite sono alti e comodi per garantire il massimo comfort .La villa si compone di 3 zone notte separate . Delle 8 camere solo le 2 master bedroom hanno l'aria condizionata che però è in grado di rinfrescare tutta la zona notte di appartenenza se si tengono le porte aperte. L'ampio giardino della villa, il quale si estende su una superficie di 5000 Mq, giochi per i più piccoli. Area barbecue, forno esterno ed un ampio tavolo coperto da un ombrellone vi permetteranno di godervi appieno la vostra vacanza in questo meraviglioso contesto immerso nel verde, sia per i vo[…]
