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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Riva del Sole a 580.000 € (cod.63219161)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Riva del Sole, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.116 €/m² e
5.719 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Riva del Sole (da 4.325 €/m² a 7.665 €/m²) e per ville in zona Riva del Sole (da 4.715 €/m² a 8.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre la zona di Riva del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva del Sole) è pari a
6.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Riva del Sole
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Villaschiera plurilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Villaschiera plurilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Villaschiera plurilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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Villaschiera plurilocale in vendita a castiglione-della-pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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